Calcul Taxe Foncière
Estimez votre taxe foncière.
Qu'est-ce que la Taxe Foncière ?
La taxe foncière est un impôt local français qui s'applique aux propriétaires de biens immobiliers. Cette taxe concerne tous les propriétaires de biens bâtis (maisons, appartements, locaux commerciaux) et non bâtis (terrains, jardins). Elle est calculée annuellement et constitue une ressource essentielle pour les collectivités territoriales. Le montant de la taxe foncière varie selon la commune, la valeur locative cadastrale du bien et les taux d'imposition votés par les collectivités locales. Les propriétaires reçoivent leur avis d'imposition en septembre et doivent s'acquitter de cette taxe avant le 15 octobre de chaque année.
Comment est-elle calculée ?
Le calcul de la taxe foncière s'effectue en multipliant la valeur locative cadastrale par les taux d'imposition des collectivités locales. La valeur locative cadastrale correspond au loyer théorique que pourrait produire le bien s'il était mis en location. Cette valeur est déterminée par l'administration fiscale et fait l'objet de révisions périodiques. Les taux d'imposition sont fixés chaque année par :
- La commune
- L'établissement public de coopération intercommunale (EPCI)
- Le département
- La région (pour les propriétés non bâties uniquement)
Certains abattements peuvent s'appliquer, notamment pour les personnes âgées, handicapées ou aux revenus modestes. Les informations officielles sont disponibles sur service-public.fr et impots.gouv.fr.
FAQ — Questions fréquentes
Qui doit payer la taxe foncière ?
Tous les propriétaires de biens immobiliers au 1er janvier de l'année d'imposition doivent payer la taxe foncière, qu'ils occupent le bien ou le mettent en location.
Quand doit-on payer la taxe foncière ?
La taxe foncière doit être payée avant le 15 octobre de chaque année. L'avis d'imposition est généralement envoyé en septembre par l'administration fiscale.
Peut-on bénéficier d'exonérations de taxe foncière ?
Oui, certaines exonérations existent : personnes âgées de plus de 75 ans aux revenus modestes, personnes handicapées, logements neufs (exonération temporaire de 2 ans), selon les conditions définies sur impots.gouv.fr.
Comment contester le montant de sa taxe foncière ?
Il est possible de contester la valeur locative cadastrale auprès du centre des finances publiques avant le 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, en justifiant d'une erreur dans l'évaluation.
La taxe foncière est-elle déductible des revenus fonciers ?
Oui, la taxe foncière est déductible des revenus fonciers pour les propriétaires bailleurs dans le cadre de la déclaration d'impôts, conformément aux règles fiscales consultables sur service-public.fr.